في خطوة حاسمة لتعزيز الموارد المالية للدولة، أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عن نجاحها في استرداد مساحات شاسعة من الأراضي التي كانت بحوزة مطورين عقاريين وكيانات استثمارية، وذلك على خلفية إخلالهم بالشروط التعاقدية.

حصيلة مالية ضخمة

قدرت القيمة السوقية للأراضي المستردة خلال العام المالي 2025-2026 بأكثر من 21 مليار جنيه مصري. وتأتي هذه الإجراءات استجابةً لحالات التخلف عن سداد الأقساط المستحقة، أو تجاوز الجداول الزمنية المحددة لتنفيذ المشروعات العقارية المبرمة مع الهيئة.

خارطة المواقع المستردة

تركزت عمليات السحب في مناطق استراتيجية شملت:

• مدن الجيل الجديد: تصدرت مدينة سفنكس الجديدة قائمة المناطق التي شهدت قرارات السحب، تليها مدينتا حدائق أكتوبر والعبور الجديدة.
• كيانات بارزة: شملت القرارات سحب مساحات من شركات كبرى، منها الشرقيون للتنمية العمرانية بالقاهرة الجديدة، وناسداك للتطوير العقاري، بالإضافة إلى أراضٍ تابعة لجمعية أحمد عرابي.

استراتيجية التنمية والمدن الذكية

تأتي هذه الحملة كجزء من خطة الدولة الشاملة للتصدي للأصول غير المستغلة، حيث تراهن الحكومة على عوائد إعادة طرح وتطوير هذه الأراضي لدعم خططها التنموية، وعلى رأسها:

• استكمال إنشاء 39 مدينة ذكية في مختلف المحافظات.
• فتح باب تقنين الأوضاع للمساحات المضافة حديثاً لست مدن رئيسية، بإجمالي مساحات تتجاوز 193 ألف فدان.

وقد طبقت هيئة المجتمعات العمرانية إجراءات رقابية صارمة للتحقق من مستندات الملكية وتقنين الأوضاع، وذلك بعد منح المطورين مهلًا زمنية متتالية انتهت في فبراير 2026 للوفاء بالتزاماتهم قبل اتخاذ قرارات السحب النهائي.